Связьстрой Связьстрой - решение интегрированных задач Главная страница   Написать письмо    
 О КОМПАНИИ  СОБЫТИЯ  КЛИЕНТЫ  КОНТАКТЫ

Росреестр в Подмосковье не хочет регистрировать сделки ипотеки с сомнительной стоимость

 

Управлением Федеральной службы госрегистрации по Московской области неожиданно стали приостанавливаться сделки с ипотечными квартирами, если было установлено, что в закладной указана стоимость квартиры больше, чем в договоре купли-продажи. Многие продавцы находятся в смятении от действий чиновников.

Законом предусмотрено, что продавцу необходимо заплатить государству подоходный налог с продажи квартиры, при условии, что она находится в собственности меньше трех лет. Как отмечают эксперты, 13% от стоимости квартиры – это приличные деньги. И примерно каждая четвертая сделка сегодня происходит по «серой» схеме. В договоре указывают всего 1 млн. рублей. И в этом случае с него платить налог не следует. Сегодня на долю сделок с ипотекой приходится примерно 40%.

По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева,возможные последствиях нововведений подмосковных чиновников легко предсказать. Он считает, что внутреннее распоряжение Росреестра – это подзаконный акт. И не скажешь, что это вполне законное действие. Даже если такое распоряжение и есть на самом деле, то его можно и нужно теоретически опротестовать в судебном порядке. Другое дело, что это распространяется не на все сделки, а только на сделки с ипотекой. По мнению Константина Апрелева, нарушение здесь очевидно, и его нетрудно доказать. Ипотечную сделку проводят по реальной стоимости, а по документам – сумма меньшая.

источник: realtypress.ru


  Н-ТЕХНОСВЯЗЬСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ В ГРУНТ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ МЕТОДОМ ГНБ
ПРОИЗВОДСТВО ОПТИЧЕСКИХ КАБЕЛЕЙ И КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
  СВЯЗЬСТРОЙ
ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА И РАСТВОРА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОНАСОСА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЯ
ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ
ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
ПРОИЗВОДСТВО ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И ВИТРАЖЕЙ
ДЛЯ АКЦИОНЕРОВ РЕКВИЗИТЫ
НАШ КЛИЕНТ:

ОАО «Казанская ГТС»
Смотреть всех клиентов

 
Всегда отличный бетон и раствор с доставкой Участвуйте в долевом строительстве Широкий ассортимент продукции от Эликс-Кабель К
 

© 2005 ОАО «Связьстрой»
420088 Россия, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. 1-ая Владимирская, 106,
тел. (843) 272-59-22, 273-47-36,
факс (843) 273-15-58
Контактная информация

Лицензия Государственого комитета
Российской Федерации по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу Д 344107

ГС-4-16-02-27-0-1660003313 от 29.05.2003 г.