Связьстрой Связьстрой - решение интегрированных задач Главная страница   Написать письмо    
 О КОМПАНИИ  СОБЫТИЯ  КЛИЕНТЫ  КОНТАКТЫ

Спрос на первичном рынке загородной недвижимости столицы влияет на предложение вторичного рынка загородного жилья

Приобретая дом в Подмосковье в докризисные времена, покупка дома за городом рассматривалась в качестве второго жилья, например, для отдыха и проживания в летнее время, то есть покупка дома не была предметом первой необходимости, как квартира.

В период кризиса спрос на загородные объекты резко упал, поэтому собственники были вынуждены ограничивать цену предложения на загороднюю недвижимость. Нежелание продавцов снижать цену на торгуемый объект жилой недвижимости, если спрос на него был высоким, как правило перенаправляло интерес покупателей ко вторичной загородной недвижимости.

В настоящее время цены на рынке загородной недвижимости стабилизировались и практически вернулись к докризисному уровню, в некоторых случаях цены на дома даже завышены, если рассматривать соотношение цены и качества объекта. И хотя многие объектов были заморожены, потому что в связи с наступающим кризисом банки стали все неохотнее давать средства на кредитование объектов строительства, спрос на загородную недвижимость увеличивается. 

Особенно это заметно на первичном рынке, в таких поселках, как "новорижский", где около 10% домов покупались для того, чтобы по завершению строительства быть выгодно проданными. Элитные загородние дома пользуются в последнее время наибольшим спросом у жителей столицы. Видимо, москвичи оценив преимущества проживания в загородных поселках, стараются перебраться поближе к природе, одновременно сохранив комфортные условия проживания в поселках европейского типа. 

Очевидно, учитывая возросшие требования покупателя к характеристикам готового дома, или проекта, а также кризисный опыт застройщиков, благодаря которому изменилась финансовая составляющая проектов строительства, предложение первичной загородной недвижимости в ближайшие годы увеличится. Только в июле 2012 года на первичном рынке элитного сектора загородной недвижимости Подмосковья уровень продаж за последние два года достиг максимального показателя.

Поэтому если цена объектов недвижимости вторичного жилья, согласно условиям рынка, не пойдет на снижение то покупатели обратят свое внимание на рынок первичной недвижимости.

источник: antirr.ru


  Н-ТЕХНОСВЯЗЬСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ В ГРУНТ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ МЕТОДОМ ГНБ
ПРОИЗВОДСТВО ОПТИЧЕСКИХ КАБЕЛЕЙ И КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
  СВЯЗЬСТРОЙ
ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА И РАСТВОРА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОНАСОСА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЯ
ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ
ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
ПРОИЗВОДСТВО ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И ВИТРАЖЕЙ
ДЛЯ АКЦИОНЕРОВ РЕКВИЗИТЫ
НАШ КЛИЕНТ:

ОАО «Казанская ГТС»
Смотреть всех клиентов

 
Всегда отличный бетон и раствор с доставкой Участвуйте в долевом строительстве Широкий ассортимент продукции от Эликс-Кабель К
 

© 2005 ОАО «Связьстрой»
420088 Россия, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. 1-ая Владимирская, 106,
тел. (843) 272-59-22, 273-47-36,
факс (843) 273-15-58
Контактная информация

Лицензия Государственого комитета
Российской Федерации по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу Д 344107

ГС-4-16-02-27-0-1660003313 от 29.05.2003 г.