Связьстрой Связьстрой - решение интегрированных задач Главная страница   Написать письмо    
 О КОМПАНИИ  СОБЫТИЯ  КЛИЕНТЫ  КОНТАКТЫ

Покупаем квартиру и исключаем 70% ошибок

Квартира в новостройкеПриобретение квартиры – шаг серьезный, требующий взвешенного подхода к решению вопроса. Большинство из нас, как правило, совершает ошибки в процессе покупки, или же не все достаточно хорошо продумывает. Как приобрести квартиру и избежать типичных ошибок, мы вам сейчас расскажем.

Наличие денег отнюдь не гарантирует скорого и благоприятного решения данной проблемы.

В первую очередь надо определить, где вы будете приобретать квартиру. Вариант первый – новостройка. Вариант второй – вторичное жилье.

Рассмотрим приобретение квартиры в митино новостройки. Компания выбирается проверенная, которая работает не первый год и имеет хорошие отзывы от клиентов. Квартиру можно купить сразу, если у вас наличествует нужная сумма, а можно взять кредит или ипотеку. Выбираете вы сами, ориентируясь на свои возможности и правила, установленные компанией.

В случае обращения в риэлтерскую контору вы заплатите сверх стоимости примерно 10% как маржу за услуги. Конечно, это проще, но желательно проверить контору через Интернет и прочитать отзывы бывших клиентов, чтобы исключить риск обращения в недобросовестную организацию.

В любом случае приобретение квартиры в новом доме потребует меньше времени, чем приобретение ее на рынке вторичного жилья.

Квартира, приобретаемая на вторичном рынке, вполне может оказаться под арестом или быть заложенной, иметь долги по коммунальным платежам. Или худший вариант – один из хозяев отбывает срок или находится за рубежом. Вам желательно обратиться или в бюро недвижимости, или к риэлторам, а можно воспользоваться соответствующим порталом в Интернете, если в вашем городе есть такая услуга. Специалисты по предоставленным вами копиям документов на приобретаемую квартиру и копиями документов хозяев квартиры проверят ее историю. Разумеется, это требует определенного времени. Возможно, пройдет целый месяц, но вы получите гарантии того, что квартира, как говорится, «чистая». И, разумеется, вы заплатите за услуги специалистов, но это не тот случай, когда экономия уместна.

Выбрав квартиру и обезопасив себя от возможных проблем, вам надо начинать процесс оформления соответствующих документов. При сделках с недвижимостью принято вносить задаток продавцу. Это делается практически везде в качестве гарантии того, что сделка между вами состоится, и потенциальный покупатель не откажется в последний момент от покупки. Величина задатка оговаривается между сторонами в индивидуальном порядке, но слишком большой задаток давать не стоит – ведь обстоятельства могут сложиться непредвиденным образом. Внесение задатка лучше оформить юридически через нотариальную контору, это подстраховывает потенциального покупателя. Если же вы доверяете продавцу, можно просто взять с него расписку, но там должны быть указаны его паспортные данные.

И вот, наконец, все инстанции пройдены, все документы готовы. Пришло время оформлять договор купли-продажи. Вас вызовут в соответствующую контору и предложат подписать уже готовые документы. Взяв их в руки, не спешите ставить свою подпись. Это не тот случай, когда спешка уместна. Прочитайте все внимательно и не торопясь, а потом прочтите еще раз. Документы готовили такие же люди, как и вы, и они тоже не застрахованы от ошибок. В тексте может быть или ошибка, или какая-нибудь неточность, или простая опечатка. Все это необходимо исправить сразу же.

Если вы все проверили и все соответствует – подписывайте и получайте документы на квартиру, которая с этого момента – ваша.

Бывшие хозяева к этому времени должны не только съехать с квартиры и все в ней убрать, но и выписаться из нее. Так что – счастливого вселения!


  Н-ТЕХНОСВЯЗЬСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ В ГРУНТ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ МЕТОДОМ ГНБ
ПРОИЗВОДСТВО ОПТИЧЕСКИХ КАБЕЛЕЙ И КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
  СВЯЗЬСТРОЙ
ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА И РАСТВОРА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОНАСОСА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЯ
ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ
ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
ПРОИЗВОДСТВО ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И ВИТРАЖЕЙ
ДЛЯ АКЦИОНЕРОВ РЕКВИЗИТЫ
НАШ КЛИЕНТ:

ОАО «Казанская ГТС»
Смотреть всех клиентов

http://kvadrat-kovka.ru/ смотрите видео по запросу заборы кованые.
 
Всегда отличный бетон и раствор с доставкой Участвуйте в долевом строительстве Широкий ассортимент продукции от Эликс-Кабель К
 

© 2005 ОАО «Связьстрой»
420088 Россия, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. 1-ая Владимирская, 106,
тел. (843) 272-59-22, 273-47-36,
факс (843) 273-15-58
Контактная информация

Лицензия Государственого комитета
Российской Федерации по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу Д 344107

ГС-4-16-02-27-0-1660003313 от 29.05.2003 г.