Связьстрой Связьстрой - решение интегрированных задач Главная страница   Написать письмо    
 О КОМПАНИИ  СОБЫТИЯ  КЛИЕНТЫ  КОНТАКТЫ

Где в Москве парковаться хорошо

Нехватка стоянок возле административно-деловых зданий Москвы побудила экспертов Penny Lane Realty составить рейтинг бизнес-центров столицы с лучшими условиями для парковки. Для анализа были выбраны объекты класса А площадью 50-80 тыс. кв. м, расположенные внутри Садового кольца.

Специалисты Penny Lane определили собственный индекс обеспеченности машино-местами, который рассчитывался из соотношения следующих параметров: площадь офисных помещений объекта, реальное количество парковочных мест при бизнес-центре, нормативное количество машино-мест. Как выяснилось в ходе работы, закрепленный в МГСН 1.01-99 (Московских городских строительных нормах) норматив «1 м/м на 70-80 кв. м общей площади» катастрофически устарел и зачастую игнорируется застройщиками. По словам Максима Жуликова, ведущего специалиста департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty, это связано с тем, что при строительстве девелоперы стремятся максимально увеличить полезную площадь и сокращают объемы вспомогательных. Таким образом, реальная обеспеченность многоэтажных зданий стоянками подчас составляет 1 место на 200-300 кв. м. По мнению эксперта, оптимальным соотношением для офисов в центре города является 1 место на 50 кв. м арендуемой площади: «Именно такая обеспеченность позволит избежать заторов, возникающих из-за брошенных на обочинах дорог автомобилей».

Результаты исследования еще раз подтвердили, что большинство крупных офисных комплексов в центре города испытывают серьезный недостаток парковок, что усугубляет транспортную ситуацию в столице. «Решить проблему поможет строительство большого числа стоянок, в том числе муниципальных, при новых административно-деловых зданиях и жилых комплексах, - считает М. Жуликов. - Еще один немаловажный фактор - доступность парковочных мест. Спрос на них высок, поэтому владельцы имеют возможность назначать высокие цены, будучи уверенными, что желающие найдутся. Зачастую арендаторы помещений оплачивают только машино-места для руководства. При средней стоимости аренды одного места 10-13 тыс. руб. в месяц стоянка становится недоступной для большинства офисных сотрудников, которые в результате вынуждены бросать свои машины на обочинах. При наличии большего количества мест при бизнес-центрах средняя рыночная стоимость должна снизиться. Как только город будет обеспечен парковочными местами, уместно будет ввести и жесткие штрафные санкции за неправильную парковку. На мой взгляд, комплекс этих мер станет ощутимым вкладом в решение транспортных проблем города».

 

 

Источник: http://realty.irr.ru/


  Н-ТЕХНОСВЯЗЬСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ В ГРУНТ
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ МЕТОДОМ ГНБ
ПРОИЗВОДСТВО ОПТИЧЕСКИХ КАБЕЛЕЙ И КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
  СВЯЗЬСТРОЙ
ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА И РАСТВОРА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОНАСОСА
УСЛУГИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЯ
ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ
ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
ПРОИЗВОДСТВО ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН И ВИТРАЖЕЙ
ДЛЯ АКЦИОНЕРОВ РЕКВИЗИТЫ
НАШ КЛИЕНТ:

ОАО «Казанская ГТС»
Смотреть всех клиентов

 
Всегда отличный бетон и раствор с доставкой Участвуйте в долевом строительстве Широкий ассортимент продукции от Эликс-Кабель К
 

© 2005 ОАО «Связьстрой»
420088 Россия, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. 1-ая Владимирская, 106,
тел. (843) 272-59-22, 273-47-36,
факс (843) 273-15-58
Контактная информация

Лицензия Государственого комитета
Российской Федерации по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу Д 344107

ГС-4-16-02-27-0-1660003313 от 29.05.2003 г.